? MLRC कलम ८५ व हिंदू वारसा सुधारणा कायदा २००५:
शेतजमिनीचे वाटप करण्यासाठी दिवाणी न्यायालयात (Civil Court) वर्षानुवर्षे खटले चालवण्याऐवजी, महाराष्ट्र जमीन महसूल संहितेच्या कलम ८५ अन्वये सर्व सह-खातेदारांच्या संमतीने तहसीलदार न्यायालयात अत्यंत कमी शुल्कात व वेळेत अधिकृत वाटप करून स्वतंत्र सातबारा उतारा मिळवता येतो.
१. शेतजमीन वारस नोंद कशी करावी?
कुटुंबातील मूळ खातेदाराचा मृत्यू झाल्यास हिंदू वारसा कायद्यानुसार खालील वारसांची नोंद ७/१२ वर होणे कायद्याने बंधनकारक आहे:
- मृत्यू दाखला (Death Certificate) मूळ प्रत.
- ग्रामपंचायत/नगरपालिका सरपंच, तलाठी किंवा नगरसेवकाचा अधिकृत वारस पंचनामा अहवाल.
- मुली व बहिणींचा समान हक्क: हिंदू वारसा सुधारणा कायदा २००५ अन्वये वडिलांच्या शेतजमिनीत मुलांप्रमाणेच मुलींनाही जन्मतःच समान हिस्सा मिळण्याचा पूर्ण कायदेशीर अधिकार आहे.
२. कलम ८५ अन्वये आपसातील शेतजमीन वाटप (Partition)
- सर्व सह-खातेदारांच्या स्वाक्षरीसह तहसीलदार यांच्याकडे कलम ८५ नुसार वाटप अर्ज दाखल करा.
- अर्जासोबत वाटपाचा सहमती नकाशा आणि कोणाच्या वाट्याला कोणता हिस्सा येईल याचा तपशील द्या.
- तहसीलदार सर्वांना सुनावणीसाठी बोलावून जबाब नोंदवून घेतात.
- मंजुरीनंतर दुय्यम निबंधक कार्यालयात दस्त न करताही तहसीलदार यांच्या आदेशाने भूमि अभिलेख (कॅडॅस्ट्रल) विभागामार्फत मोजणी होऊन प्रत्येकाला स्वतंत्र सातबारा मिळतो.
FillUpKaro कायदेशीर मदत:
कलम ८५ वाटप अर्जाचा अधिकृत नमुना FillUpKaro वर उपलब्ध आहे.